期刊详情INFORMATION
  • 刊名：山东社会科学
  • 主办单位：山东省社会科学界联合会
  • 主管单位：山东省社会科学界联合
  • 主编：武卫华
  • 刊期：月刊
  • ISSN：1003-4145
  • CN：37-1053/C
  • 邮发代号：24-135
  • 复合影响因子：
  • 综合影响因子：0.458
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    • 双重交付下的“一房二卖”问题研究

    作者： 方岩 [1] ; 崔艳峰 [2]

    摘要：“一房二卖”现象在现实生活中普遍存在，有损交易安全。为规制该行为．保护善意买受人的利益，在买受人均未办理房屋所有权转移登记的情况下，应当赋予占有以取得房屋所有权的效力。在“一房二卖”时，出卖人双重交付房屋的，后占有人可以基于善意而取得房屋所有权，以对抗未登记而先交付占有的买受人。

    关键字： 双重交付 一房二卖 占有 善意取得

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